Aktuelles Projekt – Baudenkmal

Aktuelles Projekt – Baudenkmal

B+B Immobilien neue Wohnanlage in Alt Diesdorf in Magdeburg

Projekt – Daten

Aktueller Stand:
Der Antrag auf Baugenehmigung für die Scheune wird durch das Architekturbüro vorbereitet.

ProjektSchulzes Gutshof

Alt Diesdorf 39 – Das kleine Dorf in der Stadt – Wohnen und Arbeiten im Baudenkmal
Eigentumswohnungen in der Villa, Remisen- und Scheunenapartments
StandortAlt Diesdorf 39, 39110 Magdeburg
Einheiten24 Wohneinheiten
Wohnflächeca. 1.400 qm Wohnfläche
Baubeginn2025
Fertigstellung2026

Unser Projekt als KfW- Effizienzhaus Denkmal

Schulzes Gutshof – Alt Diesdorf 39. Das historische Ensemble wurde 1886 für den Gutsbesitzer Albrecht Schulze erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Wir möchten Ihnen hier einen Einblick in unser Projekt geben und Sie über die aktuellen Entwicklungen informieren.

Die Abstimmungen mit der Denkmalbehörde zu den geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind erfolgt.

Der Gutshof besteht aus einer Gutsvilla, einer Remise und einer Scheune. Die Gutsvilla wird fachgerecht saniert. Der ursprüngliche Charme soll erhalten werden. In Remise und Scheune entstehen moderne Wohnungen im Altbaumantel, die den heutigen Komfort- und Energiestandards entsprechen. Dabei achten wir auf eine harmonische Integration in das Gesamtensemble.

Unser Ziel ist es, eine Eigentumswohnanlage zu schaffen, die hohen Ansprüchen gerecht werden soll und gleichzeitig die historische Substanz und das parkähnliche Ambiente des Gutshofes bewahrt. Die künftigen Bewohner sollen sich hier wohlfühlen und gemeinschaftlich den Innenhof bewirtschaften und die parkähnliche Außenanlage mit dem 100jährigem Gingko und den prächtigen Lindenbäumen genießen.

Sie fragen sich, wie Sie von diesem Projekt profitieren können?
Durch die attraktiven Denkmal- Abschreibungen bzw. Sonderausgaben nach §§ 7i und 10f EstG ist es möglich, den Anteil der Sanierungskosten am Kaufpreis – soweit sie auf Denkmalschutzaufwendungen entfallen- über 10 bzw. 12 Jahre abzuschreiben. Wir empfehlen Ihnen, sich steuerlich beraten zu lassen.

Daneben könnten bei einer Finanzierung die Konditionen des Förderkreditprogrammes KfW Effizienzhaus Denkmal berücksichtigt werden. Lassen Sie sich dazu von Ihrer Hausbank beraten.

Wir freuen uns, wenn Sie die weitere Entwicklung unseres neuen Projektes hier weiter verfolgen möchten. Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne eine Mail oder rufen Sie uns an.

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Lageplan

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Ansichten

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