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Elbwohngebiet Residenz Elbwall

Elbstraße 9, 39104 Magdeburg: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
  • Zugang/ Zufahrt zum Haus erfolgt über Straße unterhalb vom Eiscafe Bortscheller,
  • Der sogen. Innenhof begrüßt die Mieter mit einer gepflegten, begrünten Außenanlage mit Minigolfanlage und Sitzbänken,
  • Es werden Kfz- Außenstellplätze angeboten,
  • Der Hauseingangsbereich wird großzügig und hell gehalten,
  • Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen der Hausgemeinschaft, der a. A. auch anmietbar für Familienfeiern der Mieter sein wird,
  • Ebenfalls im EG entsteht eine Gästewohnung im Haus, a. A. anmietbar,
  • Ein Personenaufzug befördert die Mieter bequem in die Obergeschosse,
  • Jeder Mieter erhält einen „Keller“-/ Abstellraum,
  • Am Haus wird ein Wäschetrockenplatz angeordnet,
  • Geplant ist die Wärme- und Stromerzeugung über ein eigenes Blockheizkraftwerk zu realisieren, um dauerhaft und unabhängig möglichst stabile Nebenkosten (i. S. Wärme und Strom) anbieten zu können.
  • Es wird eine Generalschließanlage für das gesamte Haus installiert, d. h. der Schlüssel passt für Haus-, Keller- und Wohnungseingangstür ,
  • Die Wohnungseingangstür wird mit einem Sicherheitsschlüsselsystem ausgestattet, die Tür ist von außen schließbar, auch wenn innen der Schlüssel steckt,
  • Die Wohnungen erhalten Wechselsprechanlagen mit elektrischen Türöffner,
  • Alle Wohnungen werden mit einem Hausnotrufsystem vorgerüstet, unabhängig von der Inanspruchnahme der Serviceleistungen eines Pflegedienstes,
  • Die Serviceleistungen werden separat über einen privaten Pflegedienst aus der nahen Umgebung angeboten, perfekt zugeschnitten auf den individuellen Bedarf,
  • Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen sowie die Durchführung des Winterdienstes erfolgt über eine Hausmeisterfirma,

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